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（中央社記者韋樞台北16日電）去年底建商湧現推案潮，來不及趕在年前推案者，大都延到329檔期，造成1月預售屋和成屋案量偏低，指標案雙雙掛蛋，導致1月住展風向球大退7.3分，燈號再回到代表衰退的藍燈。

代表北台灣新建案市況的住展風向球，今年1月總分達25.6分，較去年12月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。六項指標中僅議價率與廣告批數二項分數持平，其餘四項分數全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大，較去年12月降了3.91分，只剩2.76分。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於去年年底前湧現一波規模不小的推案潮，若來不及趕在去年底公開的建案，大多會延遲公開時間到農曆年後或329檔期，因此1月出現推案空窗期，預售屋案量不及百億元，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。

成屋市場同樣冷冰冰，新增供給量從去年12月的1800戶，大減至不足200戶，單項分數銳減近4分，是六個統計項目中衰退最嚴重者；甚至更超過以往，罕見出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。

議價率部分，變化依然微小。1月不僅是推案空窗期，也是有感讓利案的空窗期，沒有新的有感讓利案釋出，進一步降價的舊建案也極少，市場價格波動不大。建案廣告批數則為1.87萬批，分數4.48維持不變。

來客與成交組數方面也雙雙下滑。何世昌指出，農曆年前通常是新建案市場淡季，所以市況走低並不意外。其中，來客組數約較去年12月減少約3成，成交組數則減約1成多。因近期銷售緩慢，有建案乾脆租售並行，以免房屋閒置過久沒有收益。

何世昌分析，今年農曆年期間不打烊建案平均來人較年前大增約5成，有些建案更大增逾1倍。雖然成交增加有限，但新來客比例較往年更多，引起不少注意。然而，年節期間的市況數據將計入2月，1月顯得落寞許多，預期2月來人組數分數止跌回升機率極高。1060216
 

（中央社記者黃麗芸台北 3日電）為搶攻全球玩具市場商機，中華民國對外貿易發展協會率團赴全球最具規模的德國「2017年紐倫堡玩具展」參展，科技玩具發展為展覽亮點之一。

貿協今天表示，「2017年紐倫堡玩具展」為全球最具規模的玩具專業展會，2月1日起在德國紐倫堡展覽中心開幕展出，展期長達 6天，共計有超過60國、逾2800家廠商參展，展品範圍涵蓋益智遊戲、玩偶玩具、木製玩具、科技玩具及節慶玩具等。

為協助台灣玩具產業廠商拓銷國際，貿協也籌組參展團參展，共計有17家廠商參與，展出品項包括紙製玩具、木製玩具、積木、紓壓玩具、兒童家具用品及兒童腳踏車等，積極搶攻歐洲玩具商機。

主辦單位預估，6天展覽將吸引來自全球120多國、超過7萬名專業買主到訪；此外， 展覽期間所舉辦的玩具商業論壇，每日設定不同主題，提供廠商產業新知及交流平台，還有最具特色的「趨勢展示廊(TrendGallery)」。

大會執行長基克（Ernst Kick）指出，「科技玩具區（Tech2Play）」為這次展覽亮點之一， 透過遊戲體驗科技展出包括電子寵物、機器人、3D列印、遙控無人機及虛擬遊戲，顯見科技玩具發展備受全球產業界重視。

貿協指出，參展廠商智高公司自行研發益智結構積木產品「爬牆機器人（GECKOBOT）」， 角逐玩具產業最高榮耀「紐倫堡玩具獎（TOY AWARD）」，仿生機器人可模擬壁虎吸盤並垂直行走於玻璃材質表面，讓孩童在組裝、玩樂中也能學習自然生物的基礎科學，獲「學齡兒童6至10歲」類別前3名肯定。

另外，生產機車零組件起家的建迪企業，跨足玩具產業研發兒童電動車，以自有品牌「ctm」熱銷海外；晶宸公司則展出各類兒童家具；寬鑫公司則展出新品「室內溜滑梯」，多項專利設計出可安置於不同種類及材質的室內樓梯，樓梯也能變身為孩童的遊戲天地；主攻紙製玩具的森觀公司，可回收材料製成的玩具符合歐洲環保趨勢。1060203

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